签订家装合同需要注意哪些事项？三分钟防坑速成法！

在装修时，业主通常会和家装公司签订一份家装合同，目的是规定装修过程中的一些注意事项，避免装修环节出现不必要的纠纷，这是家装中必不可少的一环。下面，南昌装潢小编给大家分享一下签订家装合同需要注意哪些事项。

1、选择正规公司

装修一定要选择正规的装修公司，并在签订合同之前，向装修公司索取其资质的相关证明，并留取复印件，可以到网上企业信用系统进行核实真假；索取工长的身份证复印件并核实。

2、参观正在施工现场

参观装修公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

3、索要详细图纸

对装修公司提供的设计方案要有详细的设计样图。要严格审定预算报价，如有可能找相关专家咨询，如果委托装修公司选择建材的话，装修公司一般会提供预选的材料样品，业主要保存以便日后检查对照。

4、增加物业质保金被违规施工扣除的解决办法

在合同中增加条款：“因施工方未按规范或物业相关规定施工导致业主所交纳的装修押金被物业给罚没或部分罚没，由此造成的损失业主有权从装修应付款项中予以直接扣除。”

5、合同中增加安全免责条款

合同中增加安全性条款：施工方在施工过程中，必须做好消防等安全保护措施。由于施工方操作不当等不按照规范施工造成的业主及施工方人身财物损伤，由施工方承担全部责任。

6、仔细审核合同的报价及施工工艺

仔细地审核合同的报价及施工工艺，明确注明合同中所涉及的各种主辅料的品牌及对应型号，一定要非常细致，包括外墙、内墙、地面、厨房、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国际”之类的字眼。

7、审核价格关注未确定施工量的项目

对凡是合同中出现的“以实际发生量结算“的条款，应仔细地查看清楚，让施工方将涉及该施工项目的部分全部做一个预算，同时注明“实际发生量不超过预算额的10%，超出部分由施工方承担。”

8、约定装修施工质量验收标准

在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。

9、约定工程保修期限

按照国家现行的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，提到的质保期限分别是：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。

在合同的增加条款中，可将保修期特别是隐蔽工程的保修期进行延长，如水电暖、防水等工程项目的质保期限，统一延长至五年。

10、其他问题

在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。

预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

文章总结：以上就是小编为大家整理的签订家装合同需要注意哪些事项的全部内容，希望能对大家有帮助！想了解更多装修知识，请继续关注南昌装饰公司，我们会定期发一些关于装修方面的攻略和知识。在这里可以查看南昌哪家装修公司好，还可免费获取装修报价，轻松知道装修多少钱。

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